خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر در پونک تهران چقدر قیمت دارند؟ +جدول

اقتصاد۲۴- محله پونک تهران یکی از مناطق پرطرفدار و شناخته‌شده در غرب پایتخت است که طی سال‌های اخیر به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی مطلوب به بزرگراه‌ها و امکانات شهری، به یکی از گزینه‌های اصلی برای خرید آپارتمان تبدیل شده است.

از نظر موقعیت مکانی، پونک دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های اصلی تهران مانند اشرفی اصفهانی، همت و نیایش دارد. این ویژگی باعث می‌شود ساکنان بتوانند به‌راحتی به سایر نقاط شهر رفت‌وآمد کنند. علاوه بر این، وجود مراکز خرید بزرگ، فروشگاه‌های زنجیره‌ای، مدارس معتبر، مراکز درمانی و پارک‌های محلی، کیفیت زندگی در این منطقه را ارتقا داده است. همین امکانات رفاهی و خدمات شهری، ارزش سکونت در پونک را برای بسیاری از خانواده‌ها افزایش داده و آن را به یکی از محله‌های محبوب غرب تهران تبدیل کرده است.

واحد‌های مسکونی با متراژ ۵۰ تا ۱۰۰ متر در پونک، بیشترین تقاضا را به خود اختصاص داده‌اند. این بازه متراژی به‌طور معمول پاسخگوی نیاز خانواده‌های متوسط شهری است؛ چرا که آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ متر برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کوچک مناسب‌اند و واحد‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متر بیشتر مورد توجه خانواده‌هایی قرار می‌گیرند که به فضای بزرگ‌تر و اتاق‌های بیشتر نیاز دارند. همین تنوع در متراژ باعث شده بازار خرید و فروش این دسته از آپارتمان‌ها در پونک همواره پررونق باشد.

بررسی آگهی‌های فروش مسکن نشان می‌دهد که با کمتر از ۶ میلیارد نمی‌توان در حوالی پونک صاحب مسکن شد. ارزان‌ترین واحد متعلق به یک واحد ۵۰ متری است که ۲۳ سال از عمر آن می‌گذرد. این واحد بدون امکانات انباری، آسانسور و پارکینگ، با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در همین محدوده متراژ یک واحد ۵۴ متری ساخته شده در سال ۱۳۹۶، ۷ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. همچنین یک آپارتمان ۶۳ متری ۵ سال ساخت به قیمت ۸ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است.

در متراژ بالاتر نیز یک واحد ۷۳ متری ساخته شده در سال ۱۳۹۰ به قیمت ۱۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین دو واحد ۸۰ متری ساخته شده در سال ۱۳۹۳ و ۱۳۹۹، هر کدام به ترتیب با قیمت‌های ۱۱ میلیارد و ۲۰۰ و ۱۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان آگهی شده‌اند.

در بازه کمتر از ۱۰۰ متر نیز واحد ۹۰ متری که ۷ سال از عمر آن می‌گذرد، ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان بها گرفته است. همچنین یک آپارتمان ۹۵ متری ساخته شده در سال ۱۴۰۰، به قیمت ۲۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

دو واحد ۱۰۰ متری ساخته شده در سال ۱۳۹۷ و ۱۴۰۱ به ترتیب با قیمت‌های ۱۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون و ۱۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسند.

 

قیمت خرید آپارتمان در پونک تهران در آبان ماه ۱۴۰۴

متراژ	سال ساخت	قیمت (تومان)
۵۰	۱۳۸۱	۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون
۵۴	۱۳۹۶	۷ میلیارد و ۹۵۰ میلیون
۶۳	۱۳۹۹	۸ میلیارد
۷۳	۱۳۹۰	۱۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون
۸۰	۱۳۹۹	۱۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون
۹۰	۱۳۹۷	۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون
۱۰۰	۱۴۰۱	۱۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون