قیمت خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر در ونک +جدول

اقتصاد۲۴- محله ونک، یکی از نقاط شاخص و پرتردد شمال تهران، همواره در کانون توجه متقاضیان خرید مسکن قرار داشته است. موقعیت جغرافیایی ممتاز، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها، نزدیکی به مراکز تجاری و اداری، و وجود زیرساخت‌های شهری مناسب، این منطقه را به یکی از گزینه‌های محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. در این میان، واحد‌های مسکونی با متراژ متوسط، به‌ویژه در بازه ۵۰ تا ۱۰۰ متر مربع، بیشترین تقاضا را از سوی خریداران جوان، زوج‌های تازه‌کار، و سرمایه‌گذاران خرد به خود اختصاص داده‌اند.

بررسی آگهی‌های موجود نشان می‌دهد که با کمتر از ۹ و نیم میلیارد نمی‌توان در محدوده ونک صاحب خانه شد. ارزان‌ترین واحد موجود متعلق به یک آپارتمان ۶۰ متری است که قبل از سال ۱۳۷۰ ساخته شده و ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. یک واحد ۷۰ متری که ۱۵ سال از ساخت آن می‌گذرد، ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در متراژ کمتر از ۱۰۰ متر نیز یک واحد نوساز ۸۰ متری ۱۹ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است، واحد دیگری با همین مشخصات به قیمت ۲۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. یک آپارتمان ۹۰ متری ساخته شده در سال ۱۳۹۲، ۱۵ میلیارد تومان قیمت گرفته است. واحد ۹۲ متری نوساز نیز با قیمت ۲۵ میلیارد تومان آگهی شده است.

در متراژ ۱۰۰ متر یک آپارتمان نوساز به قیمت ۱۹ میلیارد تومان و یک واحد ۱۶ سال ساخت نیز به قیمت ۱۶ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

جدول قیمت فروش مسکن در ونک تهران در شهریور ماه ۱۴۰۴

متراژ	سال ساخت	قیمت (تومان)
۶۰	قبل از سال ۱۳۷۰	۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون
۶۵	۱۳۸۰	۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون
۷۰	۱۳۹۹	۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون
۸۰	۱۴۰۴	۲۴ میلیارد
۹۲	۱۴۰۳	۲۵ میلیارد
۱۰۰	۱۴۰۴	۱۹ میلیارد
۱۰۰	۱۳۸۸	۱۶ میلیارد